Jeżeli chcą Państwo wydzielić z dotychczasowej nieruchomości gruntowej nowe działki to firma PROF-GEO wykona dla Państwa kompleksową procedurę podziału działki ewidencyjnej.
Aby mówić o podziale należy przez to rozumieć powstanie przynajmniej dwóch nowych działek z których każda musi posiadać dostęp do drogi publicznej poprzez bezpośredni dostęp do tej drogi lub wydzielenie osobnej działki służącej za dojazd dodatkowym rozwiązaniem jest ustanowienie służebności przejazdu przez inną nieruchomość gruntową.
Podział działki dokonywany jest na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego a w przypadku braku planu na podstawie warunków zabudowy działki dotyczy to podziału działek mniejszych niż 30 arów, natomiast w przypadku działek o powierzchni większej niż 30 arów mówimy o podziale rolnym.
O czynnościach podziału działki należy poinformować właścicieli, użytkowników wieczystych lub osoby władające na zasadach samoistnego posiadania wszystkich nieruchomości sąsiednich.
Zawiadomienie powinno być dostarczone co najmniej na 7 dni przed planowanym terminem podziału w terenie w terenie.
Etapy zlecenia:
- zgłoszenie pracy geodezyjnej do Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej,
- otrzymanie materiałów geodezyjnych i kartograficznych z Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej,
- analiza otrzymanych materiałów,
- wstępny projekt podziału,
- zawiadomienie zainteresowanych o terminie postępowania podziału na gruncie,
- podział działki przez geodetę poprzez wyznaczenie granic na gruncie, spisanie odpowiednich protokołów,
- pomiar granicy,
- opracowanie operatu technicznego z podziału i złożenie go do Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej,
- weryfikacja i przyjęcie operatu z podziału do Państwowego Zasobu Geodezyjnego,
- wniosek o wydanie decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości
- zatwierdzenie podziału w Gminie/Urzędzie Miasta
- ujawnienie zmian w Ewidencji Gruntów i Budynków,
- zakończenie pracy.
